青岛恒联房地产，领到房子钥匙后注意事项都有哪些

	   青岛恒联房地产，注意事项都有哪些
	   青岛恒联房地产，领到房子钥匙后注意事项都有哪些，青岛恒联房地产开发具有房地产专业知识，为住户创造一个优美、安全、舒适、方便、文明和具有较高文化品位的生活环境。
	     青岛恒联房地产开发公司的业主拿到新房钥匙，*1件事做这些，让您收益匪浅
	     【涨知识】新房拿到钥匙后，*1件事要做什么？
	     相信较近青岛恒联房地产开发公司新业主较近心情无比的激动，刚刚拿到要是不要光顾着高兴，以下几件事还是有必要检查以下的。
	     新房拿到手后，第1步要做什么？
	     购房者先要尽快进行入住房屋的合同对照、现场勘察等检查工作，具体应从以下几方面展开：
	01  对房屋结构、面积进行核查。新房验收的较终结果，是与开发商签订一份《交屋看房记录表》（或称《物业交付核验单》）。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求开发商限期处理。
	02  装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配齐。
	03  入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。
	04  在房屋质量检查方面，看开发商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格，其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调；其次，观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题，要及时向开发商（卖方）反映，待维修后方能入住。
	05  查看一下公共设备。对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。
	最后，《交屋看房记录表》zui好自己也要留一份，同时对房屋拍照记录。有的购房者总是以口头来往，这样就会很被动；有人习惯以联系，这对于购房时与开发商就有关事宜接治、特别是一些关键环节也是不可取的。
	     检查房屋质量的具体方法
	1、看内墙面上和**部是否有麻点
	这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰没有经过足够时间的熟化所致，对室内装潢将带不利影响。
	2、看有无裂缝
	     先看地面和顶棚上是否有裂缝，如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那就说明房屋沉降严重，有结构性隐患，绝不能买。
	3、选择**层的购房者还应观察一下屋顶是否渗漏
	     选择**层的购房者还应观察一下屋顶是否渗漏，这方面存在的问题目前比较普遍，应格外注意。重点观察墙角是否有发黄的痕迹，还应注意观察卫生间管道与**部的接缝处是否渗漏。
	4、看卫生器具否有渗漏现象
	看卫生器具，包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。放一点水，仔细观察，一试便知。
	5、注意水能否顺利向出水口流出及管道接缝口是否渗漏等
	     在卫生间和阳台两处浇点水，注意看卫生间和阳台上的水能否顺利向出水口流出，看底下的邻居家是否漏水，看自己家卫生间、厨房的管道接缝口是否渗漏。如果是，那么其房屋质量就值得推敲。另外，注意试试门、窗是否安得合适，开关是否自如。
	     当然，青岛恒联房地产开发公司的房子应该不会出现以上问题，但是作为业务还是仔细一点没什么坏处，省的以后出了纠纷有苦说不出，你觉得呢？